Selic13,75% a.a. | CDI13,65% a.a. | IPCA4,22% a.a. (12 meses) | Poupança8,31% a.a. Fonte: Banco Central do Brasil (SGS) • Competência: Setembro/2026

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Por que tomar decisões com o Estimei?

46 Calculadoras Especializadas
Ferramentas focadas exclusivamente em decisões de alto valor patrimonial cobrindo os 27 estados.
597 Verificações Automatizadas
Cálculos conferidos contra valores de referência, com zero falhas na última auditoria.
Fontes Oficiais
Dados e coeficientes atualizados diretamente de Caixa Econômica, Sinduscon (CUB) e Receita Federal.
100% Gratuito e Aberto
Sem necessidade de cadastro, senhas ou cartão de crédito para simular.

Simulador Rápido

ADOÇÃO — 13.120 requisições atendidas na plataforma 13.120 requisições atendidas
ATIVIDADE — Mais de 760 simulações com índices oficiais auditados, quando aplicável Mais de 760 simulações · dados oficiais quando aplicável
AUDITORIA — 597 verificações automáticas nos cálculos · 0 falhas 597 verificações automáticas · 0 falhas
27
UFs com CUB
atualizado em —
27
Capitais com ITBI
alíquotas de 2026
4
Séries do BCB
Selic · CDI · IPCA · Poup.
46
Calculadoras
auditadas e testadas
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Organizadas pelos 4 hubs do Estimei. Toque para expandir.

Todo número sai com procedência

Fonte nomeada, recorte, competência e unidade, na mesma ordem, em toda calculadora. Se a fonte não publicou, o campo fica vazio e o cálculo diz isso.

CUB · Sinduscon-SP · R8-N sem desoneração · — · R$/m²
— —
Publicado — · série desde 01/2007 (NBR 12.721:2006)

Base legal, não rodapé

As regras que entram na conta ficam à vista. O que não entra também é listado.

  • Lei 9.514/97 art. 27: consolidação da propriedade
  • Lei 14.711/2023: execução extrajudicial (Marco Legal das Garantias)
  • CPC/2015 arts. 879–903: alienação judicial
  • IN SRF 84/2001: ganho de capital
  • NBR 12.721:2006: avaliação de custo unitário